Шарджа имеет две известных свободные зоны, которые часто попадают в один и тот же шорт‑лист: SAIF Zone, рядом с международным аэропортом Шарджи, и Hamriyah Free Zone, на берегу Персидского залива. Обе позволяют иностранным владельцам получить лицензию ОАЭ без местного спонсора, однако они обслуживают заметно разные виды компаний. Это сравнение ставит SAIF Zone и Hamriyah Free Zone бок о бок и заканчивается выводом по типу бизнеса.
SAIF Zone — сервисный и торговый центр у аэропорта, Hamriyah — промышленная зона у порта
Самое очевидное различие — география и бизнес‑модель, вытекающая из неё. SAIF Zone, Sharjah Airport International Free Zone, расположена рядом с аэропортом и построена вокруг быстрой транспортировки товаров и людей. Ее лицензии, офисы и склады подходят компаниям в сфере торговли, услуг, электронной коммерции, консалтинга и лёгкой сборки.
Hamriyah Free Zone находится вдоль побережья с доступом к порту и большими участками земли. Она давно ассоциируется с тяжёлой и средней промышленностью, включая производство, металлообработку, морские услуги и складирование крупногабаритных грузов. Если вашему бизнесу нужен причал, краны или крупные производственные помещения, эта зона создана для вас.
Ни одна зона не лучше другой в абсолютном смысле. Лучшей считается та, чья физическая инфраструктура соответствует тому, чем ваша компания занимается ежедневно.
Сравнение двух зон бок о бок
Таблица ниже суммирует пункты, которые чаще всего решают выбор в шорт‑листе. Рассматривайте её как инструмент предварительного отбора и уточняйте детали у каждой администрации, так как пакеты и правила меняются.
| Фактор | SAIF Zone | Hamriyah Free Zone |
|---|---|---|
| Расположение | Рядом с международным аэропортом Шарджи | Прибрежное, с доступом к порту |
| Основная сила | Торговля, услуги, лёгкая промышленность, логистика по воздуху и дороге | Тяжёлая и средняя промышленность, морские услуги, складирование |
| Типичные помещения | Гибкие рабочие места, офисы, склады | Промышленные участки, склады, фабричные блоки |
| Лучше всего подходит для | Импортеров, электронной коммерции, консультантов, небольших производителей | Производителей, фабрикаторов, морских и крупногабаритных операторов |
| Компактные или малогабаритные помещения | Широко доступны для сервисных видов деятельности | Менее распространены из‑за промышленного характера |
| Налоговая система для корпораций | Применяются федеральные правила | Применяются федеральные правила |
| Расстояние до Дубая | Короткая поездка, зависит от трафика | Короткая поездка, зависит от трафика |
Лицензии, виды деятельности и помещения определяют, что вы действительно можете делать
Сначала сопоставьте тип лицензии с видом деятельности
Свободные зоны выдают лицензии на торговлю, услуги, промышленность и иногда на электронную коммерцию или консалтинг. Торговцу нужна лицензия с указанием соответствующей коммерческой деятельности, производителю — промышленная лицензия, а консультанту может потребоваться профессиональная или сервисная лицензия. Всегда проверяйте, покрывает ли точное описание деятельности в вашей лицензии то, что вы планируете продавать или производить.
Требования к помещениям отличаются сильнее, чем подразумевают названия лицензий
Зона у аэропорта, как правило, предлагает более широкий спектр компактных вариантов, включая гибкие рабочие места и небольшие офисы, что снижает стартовые затраты для сервисных компаний. Сильная сторона Hamriyah — обратное: земля и промышленные объекты. Если вам нужен лишь зарегистрированный адрес и время от времени склад, компактный вариант может быть достаточным. Если требуется производственная линия, планируйте промышленный путь.
Визы зависят от помещений
Количество резидентских виз, которые вы можете спонсировать, обычно связано с размером ваших помещений и выбранным пакетом. Компаниям, планирующим нанять команду, следует уточнить у каждой зоны, как работает распределение виз для рассматриваемых помещений, а не предполагать, что их количество не ограничено.
Затраты в первый год и расходы на продление следует оценивать отдельно
Справедливое сравнение стоимости двух зон подразумевает разделение расходов первого года и последующих лет. Многие основатели сравнивают только начальный пакет и удивляются стоимости продления.
Что обычно включено в первый год
Первый год обычно объединяет регистрационные и лицензионные сборы, стоимость помещений или гибкого рабочего места, расходы на иммиграцию и карту учреждения, а также любые одобрения деятельности. Некоторые из этих пунктов являются одноразовыми и не повторяются.
Что меняется при продлении
При продлении вы, как правило, платите за продление лицензии, аренду помещений и текущие расходы на визы и карты. Некоторые одноразовые регистрационные пункты исчезают, тогда как арендные и лицензионные платежи продолжаются, а скидки, предоставленные в первый год, могут не сохраняться. Разрыв между первым годом и продлением может быть больше в одной зоне, чем в другой, в зависимости от пакета.
Как запросить сопоставимое предложение
- Запросите письменное предложение от каждой зоны для одинаковой деятельности, типа помещений и количества виз.
- Попросите указать затраты первого года и расходы на продление отдельно.
- Проверьте наличие сборов, не включённых в основной пакет, таких как одобрения, депозиты и сборы за изменения.
- Уточните, действуют ли рекламные цены только в первый год.
Вы можете воспользоваться онлайн‑инструментом сравнения, чтобы собрать предложения в единой структуре после их получения. Поскольку цифры меняются, мы здесь не указываем цены; всегда опирайтесь на актуальное письменное предложение.
Банковские услуги, налоги и субстанция работают одинаково в обеих зонах
Правила корпоративного налога являются федеральными, поэтому ни одна зона не меняет налоговую структуру. Компания, отвечающая условиям «Квалифицирующего лица свободной зоны», может воспользоваться ставкой 0 % на квалифицирующий доход из свободной зоны, тогда как прочий налогооблагаемый доход свыше 375 000 AED облагается по ставке 9 %. Квалифицирующий доход зависит от вида деятельности, клиентов и наличия достаточной субстанции, поэтому торговцу, продающему на материк ОАЭ, следует получить консультацию заранее.
Банковские вопросы обычно зависят больше от вашей бизнес‑модели и документов, чем от зоны. Банки оценивают вашу деятельность, владение, источник средств и ясность планов. Подготовьте бизнес‑план, контракты или доказательства клиентов и будьте готовы к проверке соответствия.
Субстанция заслуживает отдельного внимания. Офис‑квартира без реальной операции может быть достаточной для некоторых видов деятельности, тогда как другие требуют реальных помещений, персонала и принятия решений в ОАЭ. Согласуйте свои помещения с налоговой позицией, а не только с бюджетом.
Какие бизнесы подходят каждой зоне
SAIF Zone подходит для легких и связанных с аэропортом операций
Выбирайте SAIF Zone, если вы торгуете товарами, перемещающимися по воздуху или дороге, ведёте электронную коммерцию, предоставляете консалтинговые услуги или сервисы, либо собираете лёгкую продукцию. Близость к аэропорту и варианты компактных помещений делают её практичной для небольших команд.
Hamriyah подходит для производства, морских и тяжёлых складов
Выбирайте Hamriyah, если вам необходима промышленная земля, крупные блоки, доступ к порту или морская деятельность. Это более естественное место для фабрикации, сервисов, связанных с верфью, и крупногабаритного хранения.
Где обе зоны могут подойти
Общая торговля со средним уровнем складирования, региональное распределение и лёгкое производство могут вписаться в обе зоны. В таких случаях решающими факторами становятся письменное предложение, удобство он‑бординга и поддержка виз, которые вам нужны.
Результат: выберите зону, подходящую для вашего бизнеса, затем сравните письменные предложения
Для большинства малых и средних компаний в торговле, электронной коммерции и сервисах, SAIF Zone является более практичным стартовым пунктом. Для производителей, морских предприятий и всех, кому нужны крупные помещения, Hamriyah является более подходящим вариантом. Поскольку обе зоны работают в рамках одной федеральной налоговой системы, реальные различия сводятся к инфраструктуре, помещениям, визам и сравнению первого года с продлением.
- Легкий, «light‑asset», связанный с аэропортом бизнес: сначала отоберите SAIF Zone.
- Промышленный, морской или с большим объёмом наземного бизнеса: сначала отоберите Hamriyah.
- Не определились: запросите аналогичные письменные предложения, показывающие первый год и продление отдельно.
Если вы всё ещё решаете, вы можете сравнить варианты свободных зон ОАЭ бок о бок и использовать вышеуказанный подход к решению, чтобы сузить список.
Часто задаваемые вопросы
Какая зона лучше для торгового или электронного бизнеса, SAIF Zone или Hamriyah?
SAIF Zone обычно подходит лучше из‑за своего расположения рядом с Международным аэропортом Шарджа и акцента на торговлю, сервисы и лёгкую промышленность. Hamriyah сильнее, когда порт, крупное оборудование или промышленные помещения являются центральными для бизнеса.
Разрешают ли обе свободные зоны полную иностранную собственность?
Свободные зоны в ОАЭ обычно созданы для того, чтобы позволять полную иностранную собственность лицензированной компании, но точные правила зависят от деятельности и типа лицензии. Подтвердите положение для вашей деятельности у властей свободной зоны до подачи заявки.
Может ли компания свободной зоны напрямую торговать на материковой части ОАЭ?
Не свободно по умолчанию. Торговля на материковой части обычно требует дистрибьютора, филиала или двойной лицензии, в зависимости от действующих правил в момент времени. Проверьте текущее положение, прежде чем планировать продажи в ОАЭ.
Как мне сравнить расходы между двумя зонами?
Сравните стоимость первого года, которая включает настройку, лицензию и помещение, с затратами на продление в последующие годы. Попросите каждой зоны письменное предложение, в котором будут отдельно перечислены виза, помещение, регистрация и любые специфические для деятельности сборы.
Различается ли корпоративный налог в SAIF Zone и Hamriyah?
В обеих применим одинаковый федеральный налоговый режим. Доход от квалифицированной свободной зоны может облагаться налогом 0 % для Квалифицированного лица свободной зоны, в то время как другие налогооблагаемые доходы выше 375 000 AED облагаются налогом 9 %, при условии выполнения условий.