Свободные зоны Дубая 2026 — стоимость, визы и подбор
Свободные зоны Дубая нужно выбирать по виду деятельности и операционной модели, а не только по заголовочной цене. Meydan и IFZA часто рассматривают для сервисных стартапов; DMCC и DWTC — для устоявшихся коммерческих или профессиональных профилей; DAFZA — для бизнеса, связанного с аэропортом; JAFZA и Dubai South — для торговли, логистики и объектов; специализированные районы — для технологий, медиа, здравоохранения, образования или регулируемых финансов. Сравнивайте сопоставимые компоненты пакета, визы, рабочее пространство, риск продления и банковские доказательства перед выбором.
Смотреть полную версию на английском (полная таблица источников) →Свободные зоны Дубая — обзор
| Зона | Практическое применение | Позиция по цене | Заметка об офисе/объекте | Ссылка |
|---|---|---|---|---|
| Meydan Free Zone | Консалтинг, цифровые услуги, e-commerce и стартапы с фокусом на адрес в Дубае | Официальный/публичный компонент обычной лицензии от AED 12 500; допы требуют подтверждения | Уточните актуальный объём флекси/рабочего пространства и иммиграции письменно | Профиль Meydan |
| IFZA | Консалтинг, услуги, e-commerce и компании во главе с основателем | Противоречивый публичный диапазон без визы; нужна актуальная письменная цена | Включение флекси и офиса различается по предложению | Профиль IFZA |
| DMCC | Торговля, сырьевые товары, консалтинг и коммерческие профили на базе JLT | Доступны официальные компоненты базовой компании; офис и допы отдельно | Требуется соответствующий объект JLT/DMCC | Профиль DMCC |
| DAFZA | Торговля рядом с аэропортом, авиация, логистика и премиальный профессиональный бизнес | Доступны официальные компоненты пакета Scality до виз и внешних сборов | Гибкая подписка на рабочее пространство в сравниваемом маршруте | Профиль DAFZA |
| JAFZA | Торговля через порт, импорт-экспорт, логистика, склад и промышленные операции | Публичны официальные компоненты регистрации и лицензии; объект определяет полный бюджет | Требуется рабочее место, офис, склад или другой подходящий объект | Профиль JAFZA |
| Dubai South | Авиация, логистика, торговля и бизнес рядом с аэропортом Al Maktoum | Официальный контент Business Hub публикует базовую цифру лицензии, но пакетные ссылки требуют подтверждения | Гибкие варианты рабочего пространства и объекта зависят от маршрута | Профиль Dubai South |
| Dubai Silicon Oasis | Технологии, ПО, ИТ-консалтинг и инновационный бизнес | Официальный гид публикует компоненты сервисного и торгового пакета | Рассматриваемый пакет включает компонент коворкинга Dtec | Профиль DSO |
| DWTC Free Zone | Профессиональный, коммерческий и связанный с мероприятиями бизнес в центре Дубая | Официальная страница on-demand публикует компонент лицензии; полный итог остаётся настраиваемым | Рабочее пространство выбирается отдельно | Профиль DWTC |
Данные о стоимости с указанием источника
Эти строки — плановые данные, а не универсальный рейтинг «от дешёвого к дорогому». Суммы указаны в валюте источника. Каждая строка отмечает, устанавливает ли источник полный пакет, частичный компонент или диапазон.
| Зона / маршрут | Данные за 1-й год | Данные по продлению | Важные исключения | Достоверность и источник |
|---|---|---|---|---|
| Meydan — обычная бизнес-лицензия | Компонент обычной лицензии AED 12 500 | Плановое продление AED 12 500 до допов; уточните текущие условия | Распределение визы, услуги учреждения/иммиграции, изменения рабочего пространства и поддержка | Официальная публичная цена; продление требует подтверждения — проверено июль 2026 |
| IFZA — плановый диапазон без визы | От AED 11 900 до AED 12 900 по публичным источникам консультантов | По запросу: уточните точный пакет и продление | Официальный тариф, объём визы/иммиграции, флекси/офис, деятельность и поддержка | Противоречивые публичные источники — нужна актуальная письменная цена |
| DMCC — базовые компоненты компании | AED 34 185 опубликованные компоненты заявки, регистрации, устава, годовой лицензии и карты учреждения | AED 22 090 годовое продление стандартной лицензии плюс компоненты карты учреждения | Офис, визы, медосмотр, Emirates ID, страховка и специфичные для деятельности допы | Проверенные официальные компоненты — проверено июль 2026 |
| DAFZA — пакет Scality | AED 37 200 сборы DAFZA до визы и внешних сборов | AED 34 200 годовая подписка до внешних сборов | Виза, иммиграция, медосмотр, Emirates ID, страховка и внешние согласования | Проверенная официальная цена — проверено июль 2026 |
| Dubai Silicon Oasis — компоненты гида сервис/торговля | AED 24 675 сервисная или AED 27 675 торговая в официальном гиде | AED 21 375 сервисная или AED 24 375 торговая на последующий год | Визы и любые пункты деятельности, объекта или госструктур вне названного пакета гида | Ориентировочный официальный гид — проверено июль 2026 |
| Dubai South — базовая лицензия Business Hub | От AED 12 500 в текущем официальном контенте Business Hub | По запросу: официальный контент содержит разные пакетные ссылки | Виза, рабочее пространство, иммиграция, допы деятельности и требования к объекту | Ориентировочная официальная публичная цена — проверено июль 2026 |
| JAFZA — компоненты FZCo / сервисной лицензии | AED 10 000 регистрация FZCo плюс применимые компоненты годовой лицензии и объекта | AED 5 000 годовой компонент продления сервисной лицензии до объекта и допов | Объект, виза, иммиграция, медосмотр, страховка, таможня и специфичные для деятельности сборы | Проверенные официальные частичные компоненты — проверено июль 2026 |
| DWTC Free Zone — компонент лицензии on-demand | AED 12 000 компонент профессиональной или коммерческой лицензии | По запросу: уточните текущую лицензию, рабочее пространство и допы | Регистрация/расходы на юрлицо, рабочее пространство, иммиграция, визы и сервисная поддержка | Проверенный официальный компонент — проверено июль 2026 |
Цены могут меняться в зависимости от деятельности, юридической формы, количества виз, офиса/объекта, структуры акционеров, обновлений власти и сервисной поддержки. Частичный компонент — это не полный итог по регистрации компании. Запрашивайте актуальное постатейное предложение перед оплатой.
Короткий список Дубая по бизнес-модели
| Бизнес-модель | Зоны для первой оценки | Почему | На что обратить внимание |
|---|---|---|---|
| Консалтинг или цифровые услуги | Meydan, IFZA, DMCC, DWTC | Разные комбинации входного компонента, позиционирования в Дубае и коммерческой среды | Подтвердите точную профессиональную деятельность, визы, рабочее пространство и продление |
| E-commerce или онлайн-платформа | Meydan, IFZA, DMCC, DAFZA | Сервисные/торговые опции с гибкостью флекси-деска | Точная деятельность, платёжный шлюз, банк и включение виз |
| Торговля, логистика, склад | JAFZA, Dubai South, DAFZA | Портовая, авиа и объектная связность | Аренда, таможня, коммунальные услуги и операционные согласования |
| Технологии и инновации | Dubai Silicon Oasis, DMCC, IFZA | Технологическая экосистема или гибкая коммерческая лицензия | Точная деятельность, объект, визы и банковская готовность |
Часто задаваемые вопросы
Какая свободная зона Дубая самая дешёвая?
Зависит от конфигурации пакета. Meydan и IFZA публикуют одни из самых низких входных компонентов, но продление, визы и допы нужно подтверждать отдельно.
DMCC подходит только для торговли сырьевыми товарами?
Нет, но DMCC особенно силён для сырьевых товаров, торговли и профилей, ценящих экосистему JLT — точная деятельность всё равно определяет соответствие.
Гарантирует ли публичная цена лицензии полную стоимость первого года?
Нет. Публичная цена лицензии — это лишь один компонент. Регистрация, карта учреждения, визы, объект, медосмотр, страховка и допы могут существенно увеличить итог.
Не уверены, какая зона подходит именно вам? UAE Freezone Compare бесплатно поможет подобрать зону и запросить актуальное коммерческое предложение — без сервисного сбора с нашей стороны.
Важно: указанные данные носят ориентировочный и справочный характер и могут меняться. Перед принятием решения уточняйте актуальные условия непосредственно у свободной зоны, банка или аккредитованного консультанта. Полная версия на английском языке — по этой ссылке.