Стоимость лицензии генеральной торговли в свободных зонах Дубая: отчёт о прозрачности цен на 2026 год
Цена, которую вы видите на сайте свободной зоны, почти никогда не совпадает с реальной суммой, необходимой для запуска бизнеса. «Всё включено» на практике часто не включает карту учреждения за AED 2 000 или обязательные визовые сборы. Этот отчёт даёт проверенный, апельсины-к-апельсинам расчёт стоимости лицензии генеральной торговли (general trading license) в свободных зонах Дубая на 2026 год — от пакетов IFZA от AED 12 900 до полной суммы вложений при мультивизовой настройке в Meydan.
← Читать полную статью на английском (более подробно)Реальная стоимость лицензии генеральной торговли в 2026 году
Лицензия генеральной торговли — это «швейцарский нож» для предпринимателей ОАЭ: она позволяет одному юридическому лицу импортировать, экспортировать и распределять несколько несвязанных товарных групп (текстиль, электронику, запчасти) под одной крышей. Такая гибкость требует более строгого надзора со стороны администрации свободной зоны, поэтому лицензия стоит дороже обычной коммерческой. Банки также рассматривают такие компании как более рискованные из-за требований AML при работе с разнородными товарами, что нередко удлиняет открытие корпоративного счёта.
Рынок 2026 года вступил в фазу стабилизации тарифов после административных изменений 2025 года: большинство органов полностью перешли на цифровую обработку через «e-channel», что ускорило процесс, но добавило фиксированные цифровые сборы. В 2024 году только в Dubai Chamber of Commerce зарегистрировались 70 000 новых компаний, а оптовая и розничная торговля обеспечили 24,5% ВВП Дубая в начале 2024 года. Базовая стоимость лицензии генеральной торговли складывается из пяти статей: лицензионный сбор, разовая регистрация, карта учреждения, регистрация e-channel и обязательная аренда офиса или flexi-desk.
Официальный прайс-лист 2026 года: из чего складывается сумма
Система eChannel — обязательный цифровой мост к Министерству внутренних дел для обработки виз; в 2026 году большинство зон требуют первоначальный регистрационный сбор и последующее ежегодное продление. Карта учреждения (Establishment Card, иногда CICPA card) обязательна, если планируется спонсировать сотрудников — по данным на февраль 2024 года такие карты стоят от AED 1 000 до AED 2 000.
Flexi-desk — начальное решение стоимостью от AED 3 000 до AED 7 000 в год, но обычно ограничивает квоту двумя-тремя визами. Для более крупной команды потребуется физический офис — стоимость сильно зависит от площади, так как государство устанавливает норму площади на одну визу. Каждая виза добавляет расходы на медосмотр, Emirates ID и саму визовую печать — как правило, от AED 3 000 до AED 5 000 на человека.
Сравнение свободных зон: IFZA, Meydan, SHAMS
| Зона | Стартовая цена пакета | Особенности |
|---|---|---|
| IFZA | от AED 12 900 | Быстрое оформление, цифровой процесс; официальной фиксированной цены не публикует — требуется актуальная котировка |
| Meydan | от AED 12 500 | Близость к Downtown Dubai, статус «no-objection» для ряда видов деятельности |
| SHAMS (Sharjah Media City) | от AED 5 750 | Северный эмират, ниже визовые расходы, подходит для e-commerce трейдеров |
По наблюдениям, около 15% новых трейдеров выбирают «медиа»-зоны северных эмиратов ради политики «нулевых скрытых расходов». Более дорогая лицензия не всегда престижнее, а самая дешёвая не всегда самая ограниченная — решение зависит от визовой квоты, бюджета и требований к банковскому обслуживанию.
Скрытые расходы и административные ловушки
Многие агенты закладывают в счёт «Professional Service Fee» — от AED 3 000 до AED 5 000, — которая не является частью официального прайс-листа, а представляет собой комиссию посредника. Всегда запрашивайте постатейную разбивку государственных сборов. Штраф за просрочку продления лицензии начинается от AED 200 в месяц, а отсутствие регистрации по корпоративному налогу может привести к штрафам, значительно превышающим экономию на первоначальной настройке.
Визовый процесс — это цепочка из въездного разрешения, медицинского осмотра, биометрии для Emirates ID и визовой печати; по данным на февраль 2024 года суммарно это AED 3 000–5 000 на человека, при этом инвесторские визы обычно дороже визы сотрудника. Регистрация по корпоративному налогу обязательна для всех новых юридических лиц независимо от ожидаемой выручки: ставка 9% применяется к налогооблагаемому доходу свыше AED 375 000. Неаккуратно оформленные документы могут повлечь сборы за повторную подачу — обычно AED 500–1 000.
Стратегия запуска на 2026 год
Отправная точка планирования — не рекламный буклет, а точное количество виз: это главный фактор, определяющий доступные зоны и итоговый бюджет. На большинстве юрисдикций, связанных с Дубаем, можно зарегистрировать до 50 индивидуальных или корпоративных акционеров, что поддерживает 100% иностранное владение. Цифровая регистрация обычно занимает 3–5 рабочих дней и может быть завершена удалённо, но открытие корпоративного банковского счёта — отдельный процесс длительностью 4–8 недель из-за проверки AML.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит лицензия генеральной торговли в свободной зоне Дубая в 2026 году?
По состоянию на июль 2026 года стартовые цены — от AED 12 900. Это обычно покрывает саму лицензию, но не обязательные иммиграционные сборы. Для полностью функциональной компании с одной визой стоит закладывать бюджет AED 18 000–25 000 с учётом карты учреждения и медосмотров.
Есть ли скрытые сборы при регистрации компании в свободной зоне?
Самые частые сюрпризы — депозиты eChannel и сборы за карту учреждения, в сумме часто AED 3 000–5 000, которые нередко отсутствуют в брошюрах агентов.
Можно ли иметь несколько акционеров в лицензии генеральной торговли?
Да, обычно допускается регистрация до 50 индивидуальных или корпоративных акционеров при 100% иностранном владении — этот режим поддержал рост в 70 000 новых компаний в регионе за 2024 год.
Нужен ли физический офис для лицензии генеральной торговли?
Для большинства торговых видов деятельности достаточно flexi-desk или общего рабочего пространства стоимостью AED 3 000–7 000 в год, однако такой десk обычно ограничивает квоту тремя резидентскими визами.
Сколько времени занимает оформление лицензии генеральной торговли в 2026 году?
Цифровая регистрация обычно занимает 3–5 рабочих дней и может быть проведена без физического присутствия в ОАЭ, тогда как открытие корпоративного банковского счёта из-за AML-проверок занимает 4–8 недель.