Лучшие свободные зоны ОАЭ для производства — 2026
Единой лучшей производственной свободной зоны не существует. KEZAD и Dubai Industrial City подходят промышленным проектам, где решает объект; JAFZA — производителям, зависящим от порта Джебель-Али и международной торговли; RAKEZ и Hamriyah Free Zone — лёгкой и тяжёлой промышленности с чувствительностью к цене; SAIF Zone — лёгкому производству, сборке и дистрибуции рядом с аэропортом. Правильный выбор зависит от продукта, сырья, размера завода, электрической нагрузки, экологических/пожарных согласований, таможенной модели, персонала, целевого рынка и логистического маршрута.
Смотреть полную версию на английском →Правило принятия решения: определите производственный процесс и спецификацию объекта до сравнения лицензий. Стартовая цена только лицензии — не стоимость первого года работающего завода.
Производственные маршруты ОАЭ по операционной модели
| Маршрут | Лучше всего для | Объект и логистика | На что обратить внимание |
|---|---|---|---|
| KEZAD | Пищевое производство, металлы, полимеры, автопром, химия, life sciences, крупные склады | Промышленные участки, готовые лёгкие промышленные юниты, склады и объекты build-to-suit с дорожной, портовой, авиа- и ж/д связностью | Выбор между Free Zone и Domestic Economic Zone по рынку сбыта, таможне и происхождению товара |
| JAFZA | Импортоёмкое производство, сборка, упаковка и экспортные операции с прямым доступом к порту Джебель-Али | Промышленная лицензия JAFZA рассчитана на производственные процессы и требует производственного объекта и склада в зоне | Публичная стартовая цена лицензии — не полная стоимость завода; аренда объекта, EHS-проверка, отделка, визы, коммунальные услуги, таможня и согласования деятельности могут доминировать в итоге |
| RAKEZ | Лёгкое и тяжёлое производство, фабрикация, сборка, упаковка, SME с готовыми складами или промышленной землёй | RAKEZ публикует склады, промышленную землю и отдельные зоны для лёгкой-тяжёлой промышленности, включая Al Hamra, Al Hulaila и Al Ghail | Мощность, размер склада, локация, годовая аренда, HSE, гражданская оборона и муниципальные требования различаются по проекту |
| Hamriyah Free Zone | Тяжёлая промышленность, фабрикация, поддержка нефтегаза, нефтехимия, морская деятельность, объёмное хранение | Официальные материалы HFZA описывают склады, промышленные участки и промышленный пищевой парк наряду с портовой инфраструктурой | Подтвердите землю/склад, электроэнергию, коммунальные услуги, морской доступ, технологические согласования, депозиты и продление |
| SAIF Zone | Лёгкое-среднее производство, сборка, ювелирное дело, авиа-грузовая дистрибуция и бизнес, зависящий от аэропорта Шарджи | Позиционирование рядом с аэропортом поддерживает быструю дистрибуцию и лёгкую сборку | Подтвердите объект, электроэнергию и таможенные требования для конкретного продукта |
Часто задаваемые вопросы
Какая свободная зона ОАЭ лучшая для производства?
Единого ответа нет. KEZAD и Dubai Industrial City — для объектных проектов, JAFZA — для портовой логистики, RAKEZ и Hamriyah — для чувствительной к цене промышленности, SAIF Zone — для лёгкой сборки рядом с аэропортом.
Является ли стартовая цена лицензии стоимостью всего завода?
Нет. Реальная стоимость операционного завода включает аренду объекта, электроэнергию, коммунальные услуги, экологические/пожарные согласования, визы и таможню — это требует проектного расчёта, а не только цены лицензии.
Что нужно определить до сравнения лицензий?
Производственный процесс и спецификацию объекта: продукт, сырьё, размер завода, электрическую нагрузку, согласования и логистический маршрут.
Не уверены, какая зона подходит именно вам? UAE Freezone Compare бесплатно поможет подобрать зону и запросить актуальное коммерческое предложение — без сервисного сбора с нашей стороны.
Важно: указанные данные носят ориентировочный и справочный характер и могут меняться. Перед принятием решения уточняйте актуальные условия непосредственно у свободной зоны, банка или аккредитованного консультанта. Полная версия на английском языке — по этой ссылке.