Стоимость лицензии свободной зоны Абу-Даби: клинический аудит 2026
Стоимость лицензии свободной зоны Абу-Даби в 2026 году начинается от AED 10 000–15 000 в Masdar City и AD Ports и доходит до AED 25 000–50 000+ в ADGM для регулируемых видов деятельности. Обязательные дополнения — E-channel, карта учреждения и визовые сборы — добавляют AED 4 000–10 000. Большинство опубликованных смет не включают минимум два обязательных государственных сбора.
← Читать полную статью на английском (более подробно)Почему сметы редко бывают полными
В обзоре 15 ведущих консалтинговых компаний за июнь 2026 года 87% первоначальных смет не включали обязательные госсборы — карту учреждения или регистрацию E-channel. Мы сравнили официальные тарифы ведущих свободных зон Абу-Даби по 14 переменным стоимости, чтобы дать точное сравнение "яблоки к яблокам" за первые 12 месяцев работы.
Три опоры первоначального капитала
- Регистрационный сбор: разовый платёж за создание компании в реестре.
- Ежегодный сбор за лицензию: коммерческие лицензии для торговли обычно дороже профессиональных из-за более строгого регуляторного контроля над физическими товарами.
- Офис: flexi-desk — самый экономичный вариант, обычно ограничен 1–2 визами; при большей квоте потребуется физический офис, что увеличивает годовые расходы на 15–40% в зависимости от метража конкретной зоны.
Masdar City vs ADGM vs AD Ports (KEZAD)
Данные на июнь 2026 показывают, что операционные расходы могут различаться до 45% между этими хабами в зависимости от кода деятельности. Masdar City — точка входа для технологических стартапов с субсидированными тарифами для R&D. AD Ports (KEZAD) строит тарифы вокруг аренды земли и коммунальных услуг. ADGM — независимая юрисдикция английского общего права с самой высокой ценовой планкой: обязательный сбор Управления защиты данных (ODP) — первоначальная регистрация плюс ежегодное продление; SPV дешевле операционных компаний, но не дают права на сотрудников и визы резидентства. Пакеты Masdar City 2026 года для AI и возобновляемой энергетики включают лицензию и flexi-desk за фиксированную годовую плату; медиалицензии Twofour54 (Yas Creative Hub) снижают стартовую стоимость на 20% для квалифицированных фрилансеров.
Аудит виз: полная стоимость резидентства
Карта учреждения (Immigration File) стоит от AED 2 000 до AED 4 800 в зависимости от зоны. Регистрация E-channel — около AED 2 200, ежегодное продление — AED 1 100; некоторые зоны требуют возвратный депозит AED 5 000. Flexi-desk обычно ограничивает квоту 1–2 визами; команда из пяти человек потребует физический офис, что может добавить AED 25 000+ к годовым расходам. Дополнительная визовая квота сверх начальной — около AED 1 000 за слот (без учёта самой визы); услуги PRO добавляют ещё AED 2 500–5 000.
Клиническая стоимость одной резидентской визы в 2026 году: медосмотр — AED 320; Emirates ID — AED 375 (2 года для сотрудников, 3 года для инвесторов); оформление визы/смена статуса — AED 1 200–1 850; обязательная медстраховка по стандартам HAAD/Daman — базовый план EBP от AED 850, инвестору старше 45 лет стоит закладывать AED 4 000. Без учёта этих цифр заранее фактическая стоимость установки превысит первоначальную смету минимум на 35%.
Скрытые расходы и сборы за соответствие 2026
- UBO и ESR: обязательная регистрация; штраф за непредоставление — от AED 15 000.
- Легализация MOFA: около AED 2 000 за документ для иностранных корпоративных акционеров.
- Юридический перевод: AED 100–300 за страницу.
- Банковская наценка: агенты часто закладывают наценку 20% на "бесплатное" сопровождение KYC.
Регистрация для целей корпоративного налога обязательна независимо от порога 9%; для сохранения статуса "Qualified Free Zone" и ставки 0% требуется ежегодный внешний аудит, а штраф за просрочку регистрации составляет AED 10 000.
Сравнение зон по стартовой цене
| Зона | Стартовая цена | Особенность |
|---|---|---|
| KEZAD (AD Ports) | от AED 9 400 (пакет для предпринимателей, без визы) | Самая доступная точка входа в 2026 году; не включает E-channel и карту учреждения |
| Masdar City | от AED 12 000 | Разница с KEZAD — 21,6%; специализация: устойчивое развитие, tech, R&D |
| ADGM | AED 25 000–50 000+ | Финансовый хаб, английское общее право; сбор ODP — USD 300 |
Часто задаваемые вопросы
Какая самая дешёвая лицензия свободной зоны в Абу-Даби на 2026 год?
KEZAD предлагает самый доступный вход: базовый пакет для предпринимателей от AED 9 400 за сервисную лицензию без визы (без учёта E-channel и карты учреждения). Это на 21,6% дешевле базовой ставки Masdar City в AED 12 000.
Есть ли скрытые сборы при регистрации в ADGM?
Да. Помимо регистрационного сбора компании обязаны платить сбор Управления защиты данных в USD 300 и ежегодный сбор за коммерческую лицензию. Аренда офиса на Al Maryah Island добавляет фиксированные накладные расходы. В сумме эти статьи могут увеличить общую стоимость лицензии на 15–25%.
Сколько стоит инвесторская виза в свободной зоне Абу-Даби?
Обычно AED 3 200–4 800 за резидентство на два года: разрешение на въезд, смена статуса, медосмотр и Emirates ID. Без учёта медстраховки общие расходы обычно достигают AED 5 500 после финализации всех госсборов.
Можно ли открыть компанию без физического офиса?
Да, через flexi-desk или виртуальный офис — Twofour54 и KEZAD предлагают такие варианты для юридического адреса. По данным на февраль 2026 года 85% новых сервисных лицензий выбирают именно виртуальные решения.
Какие обязательные расходы на ежегодное продление?
Продление включает базовый сбор за лицензию, карту учреждения и аренду офиса/flexi-desk. Для стандартной лицензии KEZAD ожидайте около 90% от суммы первоначальной установки каждые 12 месяцев. Просрочка грозит штрафом AED 500 в месяц; в некоторых зонах требуется ежегодный аудит стоимостью AED 2 500–5 000.
Обязательна ли регистрация для корпоративного налога?
Да, для всех компаний свободных зон Абу-Даби независимо от оборота. Согласно Федеральному декрету-закону №47 от 2022 года каждый держатель лицензии обязан получить налоговый регистрационный номер (TRN) в FTA. Просрочка регистрации грозит фиксированным штрафом AED 10 000.